日前，记者从省住房城乡建设厅获悉，11月4日，该厅印发《贵州省住宅前期物业服务合同（示范文本2026版）》，并就合同签订、备案管理及推广使用等工作作出部署。自2027年1月1日起，全省新签订的前期物业服务合同应当统一使用该示范文本，并自合同订立之日起三十日内报物业所在地县级住房城乡建设主管部门备案。
“对于正在履行中的原前期物业服务合同，鼓励合同双方自愿协商一致，使用2026版示范文本重新签订合同或参照签订补充协议，并及时将合同或补充协议报物业所在地县级住房城乡建设主管部门备案。”省住房城乡建设厅有关负责人表示，各地住房城乡建设主管部门也将加强日常监督管理，督促各地在办理商品房预售许可证时严格审查前期物业服务合同相关内容，发现问题及时督促整改。
同时，前期物业服务合同期满或终止后，业主共同决定选聘物业服务人的，鼓励参照2026版示范文本签订物业服务合同；非住宅物业同样鼓励参照该示范文本签订物业服务合同。
据悉，该示范文本系依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《贵州省物业管理条例》有关规定制定，旨在进一步规范住宅前期物业服务合同签订行为，维护业主与物业服务人的合法权益。
天眼新闻
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